第一章 總則 
第一條 根據公安部門頒發的“保安管理工作規定”，總結有 
關單位的經驗教訓，結合我物業的實際情況，為加強 
保安隊伍的建設和管理，特制定本制度和守則。 
第二條 保安工作是公司整體運轉不可缺少的職能部門。為了 
使小區有一個舒適的工作生活環境，保安工作任何時 
候只能加強而不能削弱。 
第三條 保安的條件是：1、政治思想好，作風正派，身體健 
康，2、工作認真負責，敢于堅持原則；3、具有初中 
以上文化程度，28歲以下的男、女青年。 
第四條 根據我物業小區守衛點的實際情況，保安部同時接受 
公安機關和公司的雙重領導，主要以公司領導為主。 
第五條 保安的任務 
一、 負責本物業小區守衛任務，嚴防各種破壞活動， 
防水、防盜、防破壞、防治安事故，確保小區的 
安全。 
二、 維護本小區內正常的工作和生活秩序，負責完成 
上級領導交給的各項安全保衛任務。 
三、 檢查維護各類消防設施，保證滅火器完好無缺，并熟練掌握使用方法。 
四、 其他需要保安負責又不影響保安本職工作的臨時任務。 


第二章 各級人員的職責 
第一條 保安主任 
一、 負責主持本部門的日常工作，組織和帶領全體保安員員完 
成上級領導交給的各種任務。 

二、 經常檢查本部門執行紀律遵守制度，完成任務的情況。制止和糾正違法亂紀行為，加強管理教育工作。 
三、 結合本部門具體情況，制定和貫徹軍事訓練，業務學習方案，嚴格要求。嚴格訓練，不斷提高軍事業務素質，增強隊員的執勤技能。 
四、 做好隊員的思想政治工作，了解隊員的思想情況，關心他們的生活， 
五、 23：00點隊長要對本隊進行一次檢查登記未歸隊的隊員，姓名并做好有關情況記錄。 
第二條 班長 
一、以身作則，帶領全班人員、堅決完成各種任務。 
二、嚴格要求，大膽管理，經常檢查各項規章制度本 
班的執行情況，搞好內務衛生，警容風紀。 
三、 根據保安部的安排組織好各種學習、討論、會議和訓練，按時向保安部匯報本班隊員執勤和考核的情況，不斷提高全班隊員的思想覺悟和業務素質。 
四、 每月檢查一次全班的服裝用品保管和內務衛生情 
況。 


第三條 對保安的要求和保安的職責 
一、 要求 
1、 熱愛本職工作、忠于職守，認真履行職責，在緊 
急關頭，英勇頑強不怕犧牲，努力完成本職工作。 
2、 執勤時要堅守崗位，保持高度警惕，不飲酒、不吸煙、不睡覺、不打鬧、不聊天或做其他與勤務無關的事情。 
3、 對待群眾要態度和藹,講究禮貌,文明執勤。 
4、 遵守國家法律和各項規章制度，愛護武器和公共財務。 
5、 尊重干部，聽從指揮，執行命令，團結同志。 
6、 努力學習政治業務，法律和科學文化知識，不斷提高思想覺悟和工作能力。 
二、執勤職責 

1、 嚴格執行出入制度，做好來訪人員的驗證登記和 
接待工作，防止無關人員進入本小區，確保小區。 
安全。 
2、 認真檢查出入小區范圍的機動車輛，無放行條， 
或證明的物品一律不準帶出。 
3、 遇有違章不聽勸阻，而又無理取鬧者，要及時報告班長或保安部，不要與其糾纏，防止壞人乘機搗亂，維護好小區的治安秩序，確保安全。 
4、 要愛護公物，值班電話不得外借，對利用電話長時間閑談的人員要勸阻。勸阻無效時，可停止其使用。隊員不得利用值班電話進行長時間閑談。 
5、 值班時扣留和待處理的物品要及時登記，并交回保安部，不得私拿或自行處理。向下一班值班保安交待的事情要在值班記錄本上作好記錄，以待查閱。 
6、 發現上級領導來檢查工作時要有禮貌，熱情接待并及時通知班長或保安部。 
7、 對外出保安所帶物品要進行檢查，對于保安部用品要作好登記，發現問題及時糾正，對不接受檢查和糾正的要立即報告保安部隊長。 
8、 對來訪保安的外來人員要進行登記，并勸告不要進小區和保安宿舍，對不聽從勸阻者，要及時向班長和隊長匯報。 
9、 隊員在執勤中要熟悉守衛點的地形，地物以及周圍的情況，以便及時妥善處理事故或突發事件。